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EB5佛羅里達州蔚景灣二期
EB5佛羅里達州蔚景灣二期
MARK 項目是開發于佛羅里達州薩拉索塔的奢華商業綜合體,集157套豪華公寓、精裝辦公和高端商業廣場為一體。項目總投資1.28億美金,僅招募30位EB5投資人,人均創造就業39個。2016年項目開始土地整合、售樓中心開始預售,預計2019年完工并交樓。
簽證類型
永久居民
辦理周期
5年以上
投資額度
90萬美金
居住要求
每半年入境一次
移民類型
投資移民
項目優勢
  • >> 施工順利
    12層的立式建設已經封頂;項目施工進展按照計劃順利進行;建設團隊施工持續進行;
  • >> 資金穩定
    EB-5貸款占比12%,沒有最低招募要求,過橋貸款確保資金充足 ,EB-5貸款將替換過橋貸款。
  • >> 綠卡安全
    UCIS移民局已獲批投資者I-526申請和項目I-924預審批
  • >> 項目安全
    為提高投資透明度,益博區域中心將為投資者提供MARK項目的季度和年度報告,確保投資人知悉項目進展信息
申請條件
1
投資90萬美金
2
提供合法的資金證明
3
無犯罪記錄
項目介紹

奢華公寓
    公寓157 套, 39 個戶型選擇
    平均公寓價格$100 萬
    公寓面積1,354至2,960平方英尺

 

 

MARK 項目是開發于佛羅里達州薩拉索塔的奢華商業綜合體,集157套豪華公寓、精裝辦公和高端商業廣場為一體。項目總投資1.28億美金,僅招募30位投資人,人均創造就業39個。2016年項目開始土地整合、售樓中心開始預售,預計2019年完工并交樓。

Mark項目的居民距離市中心的餐飲、購物及豐富的文化藝術資源僅幾步之遙。優質地理位置、絕佳的設計,以及一流的便利設施(如健身中心、居民俱樂部、車位和泳池等)可吸引許多潛在買家,包括職場人士和希望獲得薩拉索塔便利生活的退休人士。項目將為居民帶來攝人心魄的奢華居住空間,以及無可比擬的便利位置優勢。

 

◆項目名稱: 佛羅里達州蔚景灣二期MARK
◆項目地址:佛羅里達州 薩拉索塔市 州際大道1400 號
◆區域中心: 美國益博區域中心
◆項目開發: 開德集團
◆項目類型: 商業綜合體開發,奢華公寓、辦公和零售
◆項目總投資: 1.28億美元
◆EB-5貸款: 1500萬(占12%)
◆招募人數: 30人
◆總創造就業: 1174個
◆人均創造就業: 39個
◆項目工期: 2016-2019
◆抵押擔保: 100%項目股權抵押,母公司擔保,附加無負債資產抵押

 


 

蔚景灣二期MARK項目已獲得I-924預審批,EB5投資者I-526申請已通過 !

 

>>施工進展順利
12層的立式建設已經封頂;

項目施工進展按照計劃順利進行;

建設團隊施工持續進行;

 
>>資金架構穩定
EB-5貸款占比12%,沒有最低招募要求,過橋貸款確保資金充足 ,EB-5貸款將替換過橋貸款。

EB-5貸款$1500萬(12%)
開發商股權$3180萬(25%)
銀行貸款$8150萬(63%)

 
>>綠卡安全

UCIS移民局已獲批投資者I-526申請和項目I-924預審批
EB-5就業創造要求已100%滿足
立式建設已封頂完成


>>資金保障
強勁的公寓預售(97.5%售罄)
5年期優先回報貸款

I-526被拒退款擔保


>>就業充足

總共就業: 1,174個
每個投資者創造39個就業(就業要求的3.9倍)
已創造就業已創造就業:452 個
EB-5就業要求已全部滿足

 
>>項目安全與透明

為提高投資透明度,益博區域中心將為投資者提供MARK項目的季度和年度報告,確保投資人知悉項目進展信息;
項目使用NES Financial提供第三方監管服務,采用其全套EB-5解決方案,并被授予“鉑金獎章”,為投資人提供安全性和透明性。
投資人也可通過項目信息門戶網站,下載查看項目法律文件,掌握整個項目開發、移民與投資過程;
投資人還可通過美國官方網站www.themarksarasota.com查看更多 MARK 項目的相關信息。

 

 


 

強大而專業的團隊

 

益博區域中心
移民局批準益博區域中心:15個
覆蓋地域:21個州和華盛頓特區
旗下基金管理項目:7個
EB-5融資:逾1.5億美金
項目總投資:逾9億美金
活躍EB-5項目:逾20個
EB-5融資:逾5億美金
項目總投資:逾30億美金

成功建立超過50個全新區域中心
批準平均耗時:8個月
美國移民局通過率:100%
 


為什么EB-5投資者選擇益博投資者選擇益博區域中心?
 

I-526被拒退款擔保
您的I-526申請拒簽投資款100%退還


完善的項目
所有EB-5項目都在建設當中,并獲得第三方銀行貸款


就業創造由施工建設擔保
非直接創造就業從施工建設過程中已滿足EB-5申請的100%要求


完工擔保
EB-5項目有開德集團提供的完工擔保


透明的投資者報告
所有的EB-5投資者都將獲得項目季度報告,和24小時在線的EB-5投資者門戶網站


頂級的開發合作伙伴
與頂級的機構合作,開發商必須具備雄厚的資金實力,項目資金必須健全

 

 

開發商:開德集團
——超過50+項目 ,500+職員 ,4大業務板塊的美國房地產開發商


開德集團成立于1993年,擁有超過24年成功運營經驗
美國東南部最大的私營房地產投資與開發企業之一
四個主要業務:開德家園、開德置地、開德都市和開德酒店
主要開發分布于:佛羅里達州、佐治亞洲、北卡羅來納州和南卡羅來納州
信譽優良,上市銀行出具信用證明背書
集團所獲榮譽、褒獎無數
完成項目價值:120億美金
集團旗下管理及開發項目:105個
項目成功率:100%
無任何爛尾項目和不良貸款
集團員工:500位
領導團隊行業經驗綜合:235年

 


 

 

項目施工進展

 

目前項目大樓已完成立式建設,正在逐層進行室內裝修,大量就業正在被創造,投資人綠卡有保障。

  • 磚石作業基本完成,僅剩建筑外墻少量工作。
  •  一樓大堂小型量規框架作業已于上周完成。主大門預計近期安裝。
  • 第1層頂部粗布線和天花板框架作業已開始。
  • 第5層設施層的石膏板安裝有序進行中。
  • 建筑外部花槽、第5層花園平臺的防水工作正在進行中。
  • 第6層單元正在進行墻面最后的修整,等待打孔。
  • 第9層各單元墻面修整和櫥柜安裝進展順利。
  • 第10層的地板和墻面正在進行瓷磚鋪設。第10層東側和第11層的瓷磚安裝也在進行中。
  • 有幾套頂樓公寓的水電氣已開始安裝;一套頂樓公寓的灰泥粉飾已完成。
  • 大樓的主屋頂已完成,僅部分防雨板待裝。高位頂板加密仍在進行中。
  • 大樓朝向Lemon Avenue大道一面的斗式升降機已拆除。

 

 

 

 

辦理流程
  • 1
    專家1對1免費咨詢
  • 2
    簽署移民合同
  • 3
    材料篩選整合
  • 4
    遞交移民申請I-526
  • 5
    廣州領事館面簽
  • 6
    登陸并獲得2年臨時綠卡
  • 7
    2年期滿前3個月提交I-829
  • 8
    獲得永久綠卡,并返還投資款
加凱優勢
  • >> 專業投資顧問制定投資移民計劃
  • >> 加凱國內頂尖移民品牌,24年行業領先經驗
  • >> 加凱施行嚴格的信息保密制度,尊重客戶隱私
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