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葡萄牙黃金居留許可4月數據大解析,疫情下購房投資火爆如常

受疫情原因影響,SEF暫停面對面辦公,但審理和簽發葡萄牙黃金居留許可依舊在有條不紊的進行。官方數據顯示,4月份有53位申請人和93位附申請人遞交了申請,投資額約為2448萬歐左右,走勢依舊穩健。

近期,葡萄牙SEF官網正式發布了黃金居留許可大數據,受新冠肺炎疫情爆發的影響,整個歐洲經濟和投資政策都出現了不同程度的波動,葡萄牙也受到大環境的波動影響。

以下為官網發布的正式數據:

(2012年-2020年4月數據圖)

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自2012年10月8日頒布至今共發放22988張黃金居留卡,投資總額達51.3億歐元:

(2012-2020年主申請人及附屬申請人的簽證簽發量)

自2012年10月8日頒布新法至2020年4月30日,葡萄牙黃金居留許可項目共發放了22988張黃金居留卡,總投資額達到51.3億歐元!本月的獲批申請帶來了約2,448萬歐的投資,2020年第一季度的累計投資達到了1.5億歐。

2

4月份受新冠肺炎疫情影響,項目表現下滑,但仍有53名主申請人獲得了葡萄牙投資居留計劃的許可,附屬申請人獲批量保持平均水平,截至目前2020年共發放774張居留卡:

自2012年10月8日至2020年4月30日,葡萄牙黃金居留許可項目獲批的主申請人數已經有8466位,附屬申請人數量已有14522位。

3

投資人的主要構成和主要投資方式:

投資人構成:

  • 4月份中國投資者依舊暫居榜首,在4月獲批的53名申請人中,有15位來自中國,排在后面的依次是巴西(9),伊朗(5),俄羅斯(3),以及多米尼加(2);
  • 從總數據中看,在獲批的8466位主申請人當中,中國籍的主申請人占到4518位,占比約為53.37%,依舊是黃金居留許可項目投資的主力軍,接下來依次是巴西(895),土耳其(401),南非(334)和俄羅斯(316)。

投資方式:

  • 在這8466位獲批的主申請人當中,有7970位是通過購置地產的方式而成功獲批的,占比約為94.14%;房產投資額達到了46.3億歐元;50萬歐元項目占地產投資額的95.97%,35萬歐元項目占4.03%的比例。
  • 4月份選擇房產投資的申請者中,有95.97%選擇了傳統的50萬歐元的購房項目,4.03%的選擇了35萬歐元投資項目;另外“資產轉移類”中有17例通過基金投資方式成功獲批,讓我們再一次看到了替代性投資選項走紅的趨勢。

葡萄牙抗疫事態逐漸明朗,政府方面宣布:

  • 5月4日起,部分商戶將重新開放,但必須嚴格遵守衛生和安全標準。
  • 6月1日起,不再對航班最大載客量予以限制,但在飛行過程中所有人員必須佩戴口罩。5月2日頒布的臨時法令要求所有航班載客量不得超過最大載客量的三分之二。 

葡總理科斯塔22日宣布,將啟動3000萬歐元的資助計劃,鼓勵各城市重振文化產業。同日,內政部長卡布里塔表示,逐步解除限制措施以來,數據“令人鼓舞”,如果情況允許,有可能提前解除陸路和航路限制,重振經濟。此前,葡政府公布的交通限制措施有效期至6月15日。 

在葡政府的多重政策調整下,大力振興經濟文化產業,逐步開放自由流動的人文環境,并穩步恢復疫情前的繁榮事態,一切都朝著更加向好的方向發展。

目前,根據葡萄牙黃金居留政策,投資者投資35萬歐元起的房產,即可一家三代獲得身份,不僅可以自由出行歐洲,也能助力財富升值,更可獲得優渥社會福利與優質教育資源,可謂一舉多得!

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